トーシンハイム新宿

  • 東京都新宿区西新宿七丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
2,200万円
112.2万円/㎡
相場
1,920万円
98.0万円/㎡
1,156
1,665
2,175
2,684
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,175万円
85.0万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
トーシンハイム新宿
2,200万円（112.2万円/㎡）/ 5階 / 19.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,200万円112.2万円5階 19.6㎡ 1R南東
2025/05/082,160万円110.2万円8階 19.6㎡ 1R南東
2025/02/142,180万円106.5万円7階 20.46㎡ 1K南東
2024/11/232,280万円116.3万円8階 19.6㎡ 1R南東
2024/06/042,280万円116.3万円7階 19.6㎡ 1R-
2024/03/262,080万円85.5万円7階 24.32㎡ 1R北
2024/03/221,800万円91.8万円7階 19.6㎡ 1R南東
2024/03/112,080万円85.5万円7階 24.32㎡ 1R南東
2023/12/091,800万円91.8万円7階 19.6㎡ 1R-
2023/12/031,800万円91.8万円6階 19.6㎡ 1K南東
2023/07/302,640万円119.7万円7階 22.05㎡ 1R北
2020/11/051,650万円80.6万円4階 20.46㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,200万円112.2万円19.6㎡1R5階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2022/04/29GSハイム西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,380万円86.5万円15.96㎡1R3階 / 5階建 北西1981年25戸RC
2025/01/31ハイライフ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,580万円114.8万円22.48㎡1K4階 / 5階建 -1977年71戸RC
2023/01/27グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅3分 2,080万円85.8万円24.24㎡1R8階 / 11階建 西1982年62戸SRC
2024/06/13第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,480万円97.7万円15.15㎡1R4階 / 11階建 東1979年81戸SRC
2024/02/24新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,180万円94.6万円23.04㎡1DK5階 / 10階建 東1979年29戸SRC
2025/05/21メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,430万円96.9万円14.75㎡1R2階 / 4階建 南1984年23戸RC
2023/06/01日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,290万円86.0万円15㎡1R2階 / 4階建 -1984年39戸RC
2025/05/21マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅8分 1,680万円89.7万円18.73㎡1R2階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2024/09/15サンケンハイム
新宿区大久保一丁目
新大久保駅8分 1,999万円86.0万円23.25㎡1K2階 / 3階建 南1979年15戸RC
2025/04/17サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,980万円92.7万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年33戸RC
2025/03/17ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 3,300万円135.8万円24.3㎡1R6階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2024/02/05スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,500万円97.2万円15.43㎡1K3階 / 4階建 北西1983年22戸RC
2024/08/10新宿グリーンプラザ
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿三丁目駅6分 2,780万円134.0万円20.74㎡1R6階 / 11階建 東1983年32戸SRC
2025/03/14パレドール歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 1,580万円93.4万円16.92㎡1R3階 / 5階建 -1981年79戸RC
2025/05/11ルックハイツ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 2,050万円127.8万円16.04㎡1R9階 / 11階建 東1982年62戸SRC
2024/12/10コーポ鎧
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,280万円106.9万円21.33㎡1K3階 / 5階建 東1978年28戸RC
2021/07/24グランドメゾン歌舞伎町
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 2,080万円86.4万円24.08㎡1R10階 / 11階建 東1980年46戸SRC
2023/01/27日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,180万円95.8万円22.76㎡1K5階 / 9階建 西1985年54戸SRC
2022/05/22シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 2,198万円95.4万円23.03㎡1R6階 / 12階建 西1980年55戸SRC
2024/11/17ライオンズマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 1,780万円102.2万円17.42㎡1R8階 / 12階建 -1979年66戸SRC
2022/01/21ライオンズマンション新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿駅4分 1,800万円97.5万円18.46㎡1R5階 / 12階建 北東1978年44戸SRC
2025/05/19新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 2,100万円104.8万円20.03㎡1R4階 / 9階建 南東1979年88戸RC
2022/05/20永谷テイクエイト
新宿区新宿三丁目
新宿三丁目駅1分 1,680万円91.5万円18.36㎡1R8階 / 10階建 南西1981年62戸SRC
2025/05/10シティコア新宿
新宿区大久保二丁目
新大久保駅6分 1,350万円87.5万円15.43㎡1R1階 / 4階建 南西1984年30戸RC
2023/03/06レイフラット新宿
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅1分 1,680万円84.9万円19.79㎡1R6階 / 12階建 -1981年102戸SRC
2024/07/06西新宿第2ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 2,600万円136.4万円19.06㎡1R1階 / 3階建 北1982年12戸RC
2025/01/27ライオンズマンション新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 2,000万円98.8万円20.25㎡1R7階 / 8階建 北1984年64戸SRC
2025/01/09ライオンズマンション新宿五丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 2,000万円98.8万円20.25㎡1R7階 / 8階建 北1984年64戸SRC
2025/01/02ロイヤルパレス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿駅5分 2,050万円107.3万円19.1㎡1R3階 / 5階建 南西1984年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は新宿区の平均と比較して18.6%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積9.60㎡〜29.60㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
94.6万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名トーシンハイム新宿
所在地東京都新宿区西新宿七丁目
交通山手線新宿駅徒歩4分
築年月1982年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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